Типовой договор подряда

Исполнитель выполняет строительство индивидуального жилого дома по технологии ЛСТК под ключ: от оценки участка и фундамента до сдачи готового дома. Состав работ фиксируется в спецификации — приложении к договору.

• Работы и оплата разбиты на 8 этапов.
• Цена каждого этапа фиксируется в договоре до его старта и не меняется в процессе этого этапа.
• Оплата идёт по этапам — аванса за весь дом нет. Условия оплаты конкретного этапа (сроки и порядок) определяются договором.
• Оплата — безналичным переводом на расчётный счёт ИП.

Срок каждого этапа указывается в договоре. Если Исполнитель срывает срок этапа по своей вине, он выплачивает Заказчику неустойку 0,1% от суммы этапа за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы этапа.

Каждый этап закрывается актом приёмки. Прогресс виден в личном кабинете и на камерах объекта 24/7. Скрытые работы фиксируются фото- и видеоматериалами до закрытия.

На результат работ распространяются гарантийные сроки: каркас — 25 лет, кровля — 15 лет, тёплый контур — 10 лет, инженерные системы — 3 года. Подробнее — в Гарантийном паспорте, который передаётся при сдаче дома.

Изменение состава работ оформляется дополнительным соглашением с пересчётом стоимости и сроков соответствующего этапа. Стороны освобождаются от ответственности при обстоятельствах непреодолимой силы в порядке, установленном законом.